Wer aber seine Garage dauerhaft in einen Lager-, Hobby-, Partyraum oder Wohnraum verwandeln will, ändert damit die Nutzung. 1 › Berichte › Garagen-werden-auf-vieleArten-genutzt-. 2 Garagen dürfen in Rheinland-Pfalz unter bestimmten Bedingungen ohne Baugenehmigung errichtet werden. Standort und Größe sind dabei. 3 Für den Umbau einer Garage zum Wohnhaus muss ein Bauantrag gestellt werden, ebenfalls erforderlich ist ein Antrag auf Nutzungsänderung. 4 Leistungsbeschreibung. Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen (z. B. Gebäude) bedürfen der Baugenehmigung. Dies gilt jedoch nur, soweit in der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz nicht etwas anderes bestimmt ist wie im Katalog der baugenehmigungsfreien Vorhaben, im Freistellungsverfahren sowie der. 5 Das Genehmigungsverfahren für eine Nutzungsänderung ist in den jeweiligen Landesbauordnungen geregelt und kann je nach Bundesland und Art der Nutzungsänderung variieren. 6 Der Zweck, welchem ein Gebäude dient, wird als „Nutzung“ bezeichnet. Diese Nutzung ist im Baurecht grundsätzlich nicht genehmigungsfrei sondern genehmigungspflichtig. 7 Eine Nutzungsänderung für bestehende Objekte, beispielsweise für Garagen, muss sich an der jeweiligen Landesbauordnung (LBO) ausrichten. Garagen sind zweckbedingte Baulichkeiten Die jeweilige LBO bestimmt, das bauliche Anlagen zum Grundstück des Nachbarn einen bestimmten Abstand einhalten müssen (Bauwich). 8 Was darf man in der Garage lagern? Garagen dürfen ausschließlich dazu genutzt werden, Kraftfahrzeuge abzustellen und zum Fahrzeug dazugehörige Dinge einzulagern (z. B. Reifen, Werkzeug). Gemäß der Garagenverordnung von RLP ist außerdem die Aufbewahrung von brennbaren Stoffen untersagt. 9 Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen (z. B. Gebäude) bedürfen der Baugenehmigung. Dies gilt jedoch nur, soweit in der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz nicht etwas anderes bestimmt ist wie im Katalog der baugenehmigungsfreien Vorhaben, im Freistellungsverfahren sowie der Bauaufsicht nicht unterliegende Vorhaben. Eine Baugenehmigung ist. garagenverordnung rlp 2022 10 garagenverordnung rlp 2023 12